事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。
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新竹民間房屋貸款的優缺點 一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然新竹的銀行也有提供房屋貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間房貸，有其實際市場需求。
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